Informations

Nous vous proposons cette belle maison à ossature bois massif, offrant de beaux volumes, une luminosité et un cadre de vie paisible, le tout implanté sur une parcelle plate de plus de 1 000 mètres carrés.

Cette maison chaleureuse et fonctionnelle se compose de 3 chambres, 2 salles d’eau, un vaste espace de vie salon / séjour / cuisine très lumineux le tout dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis direct.

Un bien rare alliant charme, espace et qualité de vie.

Conditions financières du viager occupé :

• Valeur vénale du bien : 280 000 euros
• Valeur occupée (après déduction du Droit d’Usage et d’Habitation) : 100 800 euros
• Bouquet HAI : 35 000 euros
• Rente viagère mensuelle : 325 euros

Rente indexée sur l’Indice de Référence des Loyers (IRL).
Majoration de la rente de 20 % en cas de libération anticipée du bien.

Répartition des charges :

À la charge de l’acquéreur :

• Frais de Notaire : 8 900 euros à l'acquisition
• Taxe foncière : 461 euros / an
• Travaux relevant des articles 605 et 606 du Code civil (gros travaux)

À la charge des vendeurs (69 et 64 ans) :

• Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
• Entretien courant
• Réparations locatives
• Entretien intérieur et jardinage