Le Viager :
Une Solution Patrimoniale Sereine
Votre projet viager, sécurisé de A à Z.
Expertise
Reconnue
Notre cabinet maîtrise toutes les subtilités juridiques et financières du viager pour sécuriser 100% de votre transaction, de l'estimation à l'acte notarié.
Solutions
Sur Mesure
Viager occupé, nue-propriété, vente à terme... Nous réalisons une étude patrimoniale gratuite pour trouver la solution la plus adaptée à votre situation et vos objectifs.
Accompagnement
Dédié
Votre conseiller vous écoute et répond à toutes vos questions. Il vous guide vers votre objectif : une vie meilleure, maintenant !
Nos dernières offres
Une sélection de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme, rigoureusement expertisés par notre cabinet.
Viager Occupé à Lerm et Musset
Viager occupé à Lerm et Musset
Viager Occupé à Naujac sur Mer
Viager occupé à Naujac sur Mer
Viager Occupé à Pau
Viager occupé à Pau, Appartement T2 + jardin + parking, proche centre ville
Nos solutions patrimoniales
Du viager traditionnel à la vente à terme, nous étudions votre situation pour trouver la formule la plus adaptée à vos objectifs.
Viager Occupé
La solution la plus courante. Vous vendez votre bien, percevez un bouquet et une rente à vie tout en conservant votre Droit d'Usage et d'Habitation à vie.
Viager Libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'investisseur peut l'habiter ou le louer immédiatement. le montant de la rente viagere sera donc plus elevé
Nue-Propriété
Vous vendez "les murs" (la nue-propriété) et conservez l'usufruit (droit d'habiter ou de louer), et vous percevez un bouquet et une rente à vie.
Vente à Terme
La vente est échelonnée sur une durée fixe, connue d'avance. Le bouquet et les mensualités perçues sont garanties, non imposables et sans aléa.
Un processus clair
en 6 étapes
Le viager est un contrat de confiance, et la confiance se bâtit sur la transparence. C’est pourquoi nous avons développé une méthodologie rigoureuse, éprouvée à chaque projet.
De votre première estimation à la signature de l’acte authentique, nous sommes à vos côtés pour :
- Garantir la clarté et la justesse de l'estimation financière (bouquet et rente).
- Sécuriser chaque aspect juridique et notarial de la transaction.
- Assurer un suivi personnel, pédagogique et répondre à toutes vos questions.
- Rencontrer l'investisseur auprès de notre réseau, des fonds d'investissement et des principaux sites dédiés à la vente en Viager
Notre objectif est simple : vous permettre d'avancer vers une vie meilleure
1. PREMIER RENDEZ-VOUS
Vous rencontrez votre consultant dédié. Vous étudiez ensemble votre projet, vos objectifs et il répond à toutes vos questions en détail.
2. PROPOSITION DE SOLUTION
Après examen de votre situation patrimoniale, nous vous proposons la solution la plus adaptée (viager, nue-propriété...) et signons un mandat clair.
3. MISE EN VENTE ET DIFFUSION
Votre annonce est mise en ligne sur nos réseaux spécialisés. Nous trouvons et sélectionnons l'investisseur fiable répondant à vos attentes.
4. COMPROMIS DE VENTE
Une fois l'accord trouvé nous signons le compromis de vente avec le notaire qui sécurise l'opération
5. ACTE AUTHENTIQUE
Après la levée des conditions suspensives, vous signez l'acte authentique de vente chez le Notaire.
6. RÉALISATION
C'est terminé ! Vous touchez les fonds (le bouquet) et la première rente. Votre nouvelle vie peut commencer
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Le viager immobilier : comment ça fonctionne concrètement ?
La vente en viager est une transaction immobilière particulière qui suscite de plus en plus d’intérêt, aussi bien chez les propriétaires que chez les investisseurs. Souvent …
Témoignages clients
Découvrez pourquoi nos clients nous recommandent pour leur projet de vie.
Un accompagnement très professionnel pour mon premier investissement en viager. Le processus a été clair, les conseils financiers et juridiques pertinents, et la transaction s'est déroulée sans aucun accroc. Je recommande !
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